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    了解房屋鑒定分類,才能知道房屋究竟安全不安全!

    來源:恒信鑒定    發布時間:2022-06-22    瀏覽次數:878次
    越是老舊的房子,在入住的時候,對于房屋的安全程度也就越關注,很多人對于房屋安全的理解是堅固度、有沒有裂縫,這樣還遠遠不夠,房屋鑒定公司在這里提醒你,房屋安全涉及到方方面面,可能這一方面是安全的,在另一方面卻存在隱患,下面就是常見的房屋鑒定類型,一起來看看吧!
    1、房屋構件的安全鑒定
    對當地構件進行安全檢查,如混凝土梁、板、柱等構件是否影響房屋系統,是否有損壞和發展跡象等。
    2、緊急檢查房屋安全突發事故鑒定?
    如果房屋損壞是由地震、火災和其他外部影響造成的,測試人員應根據現場的實際情況判斷房屋損壞程度,并結合相應的測試項目綜合考慮房屋是否為危險房屋。此外,準備工作應充分,能夠隨時進入現場,并有相應的應急救援計劃和補救措施。
    3、房屋安全鑒定
    檢測對象一般為20世紀50年代以后建造的房屋。這種房屋的安全問題很常見。檢測的復雜性根據現場的實際情況確定。這類房屋經常受到環境因素的影響。
    4、房屋正常使用性鑒定
    這種房屋評估應考慮是否可以正常使用,如漏水、空鼓等現象,在調查中更注重圖紙的審查,現場實際環境,是產權補充或改變房屋使用功能等。
    5、房屋改建結構的安全鑒定
    這類房屋是為了改造內部整體結構,檢查重點是審核計算,檢查改造前后是否對整個房屋產生了影響,是否符合規范要求。
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